Sobre la conclusión del concurso por insuficiencia de masa activa

En una reciente resolución de diciembre de 2016 la DGRN sobre el recurso interpuesto contra una Registradora en torno a la inscripción de una anotación de embargo sobre una finca titularidad de una sociedad cuyos asientos constaban cancelados en el Registro Mercantil se aprecian algunas ideas interesantes sobre los concursos finalizados por insuficiencia de masa activa o “concursos express”.  Continue reading “Sobre la conclusión del concurso por insuficiencia de masa activa”

¿Cómo se transmite la propiedad de un bien inmueble?

A pesar de que la respuesta pueda ser sencilla, en el ideario colectivo perviven en nuestro país algunas ideas acerca de la transmisión de los inmuebles generalmente que no concuerdan con la realidad.

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Para cancelar anotaciones preventivas provenientes del Juez del concurso también hay que notificarse a los acreedores titulares (si el Registrador lo dice)

Cuánto más ágil sería para muchos abogados y otros profesionales del Derecho la realización de determinadas operaciones registrales si se estuviera al tanto de las últimas resoluciones de la DGRN. Algo que por un lado es prácticamente imposible teniendo en cuenta el ritmo al que se publican. “¡No faltaría más, ahora también hay que estar pendiente de esto¡”, podría decir otro.

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¿Es inscribible en el Registro de la Propiedad el derecho de superficie con opción de compra?

El derecho de superficie es un derecho real sin duda, por cuanto reúne los requisitos de éstos, exclusividad, inmediatez, absolutividad, etc. y que se puede configurar con un plazo máximo de 99 años.

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